主题：二手房交易量下滑 本土中介出招抢客户

来自荣城房产、东函房产等品牌中介机构提供的数据显示，自新政频繁出台后，5月以来，昆明二手房交易量同比下滑幅度达30%。6月，各品牌中介机构的二手房成交量环比同比下滑15%。就在二手房成交量有所回落之际，买方与卖方的博奕大战也开始打响。

 

    不过，对品牌中介公司而言，新政是一个很好的发展契机。一部分实力宏厚的品牌中介机构信心满满，他们在及时调整营销思路的同时，不忘拓展业务领域，抢占市场。

 

    在昆明拥有200余家门店的荣城房产，就是特色业务推进的先头军之一。早在4月份，该公司就在二手房市场涌现出观望情绪之时，在各大门店主推一些生活配套成熟的品质二手房出租房源，促进租赁业务的良性增长；与此同时，公司还在5月份主打“房屋托管”业务，通过代管二手房源，帮房东实现寻找租户、签约、代收水电费等一系列特色服务，用品质及细节赢得客户及市场的认可。

 

    新政对于住宅地产的调控，也让东函房产悟出另一条商机。6月，东函房产组建了专业的商业物业销售团队，将写字楼、社区商铺等二手商业物业资源整合，代为销售或出租。在进行新业务的探索和拓展之时，东函房产不忘记门店的良性扩张。据了解，公司在5月份时，已在昆明西市区、安宁太平新区新增了5家门店，并与玉溪、曲靖等地的加盟商达成合作，实现公司进军州市开店的扩张。