事实上，房地产调控已经持续这么久，各地也相继出台了“限购令”等调控措施，但是时至今日，仍难看到房价回归理性的水平，这究竟有些什么原因呢？
原因之一：没搞清资金的来源
很多人提起温州团、山西煤老板就恼火，认为就是因为这些人的存在，房价才会这么高，才搞得大家买不起房！我们制造业现在的平均毛利润只有 5%，如果再去掉一些其他费用，我们的制造业基本是不挣钱的。相比较来说，子是一件一点技术含量都没有的事情，很多以前做实业的人，现在基本都跑去了。他们的观点基本相同，都认为现在这种大环境下，做实业又累又挣不到钱，又简单，利润又高，因此也不能全怪他们。不过从另一方面看，我们过去推出的一些措施也给了温州团、山西煤老板有可乘之机，比如2008年的时候，为了刺激房地产，央行在一年之内四次下调利率，幅度达到1.71%。同时二套房贷也有购房贷款利率7折的优惠。不少投机者正是利用了这一政策优惠，实现了自己的目的。
事实上，房地产调控已经持续这么久，各地也相继出台了“限购令”等调控措施，但是时至今日，仍难看到房价回归理性的水平，这究竟有些什么原因呢？
原因之一：没搞清资金的来源
很多人提起温州团、山西煤老板就恼火，认为就是因为这些人的存在，房价才会这么高，才搞得大家买不起房！我们制造业现在的平均毛利润只有 5%，如果再去掉一些其他费用，我们的制造业基本是不挣钱的。相比较来说，子是一件一点技术含量都没有的事情，很多以前做实业的人，现在基本都跑去了。他们的观点基本相同，都认为现在这种大环境下，做实业又累又挣不到钱，又简单，利润又高，因此也不能全怪他们。不过从另一方面看，我们过去推出的一些措施也给了温州团、山西煤老板有可乘之机，比如2008年的时候，为了刺激房地产，央行在一年之内四次下调利率，幅度达到1.71%。同时二套房贷也有购房贷款利率7折的优惠。不少投机者正是利用了这一政策优惠，实现了自己的目的。