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主题:挑选好户型,这“七看”请牢记!

发表于2016-06-26
标签:挑选好户型,这“ 客厅 户型 挑选 卫生间 

挑选好户型,这“七看”请牢记!


看客厅
应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/7.由于客厅兼交通厅,所以在厅中的门应尽量减少,留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形,其宽度不应小于3.3米,深度比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口初设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。



看卧室
主卧室最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。大面积户型的主卧室带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。



看餐厅
和客厅空间宜相对独立,即有关系又有分隔。餐厅如独立设计,最好做成明餐厅,净宽度小于2.4米。



看厨房
应与餐厅密切联系,直接对外采关通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。



看卫生间
带浴缸的卫生间宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致


看阳台


为保证客厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。


看储藏间。
可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间。


有缺陷的户型一般具有如下特点,挑选时务必仔细辨别:

1.客厅的采光口小或采光口凹槽深,使客厅较暗:
2.客厅视野茶,客厅窗不应正对墙面:
3.客厅的形状不好或尺度不合理:
4.入户无过渡空间:
5.餐厅面积过大或过小:
6.主卧室的宽度小于3米或者面积过小:
7.户内交通线长:
8.卫生间的户型主卧室或对着起居室的卫生间无前室:
9.四居室的户型主卧室不带专业卫生间以及无储藏空间:
10.各功能空间面积比例不当:
11.跃层户型室内楼梯的位置不当:
12.卫生间,厨房宽度不够等。


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